说到居住这个话题，可能要从上古时代开始了。不同的民族、不同的地域、不同的居住解决方案。 而现在，随着科技和交通工具的发展，地球已经慢慢演化成地球村，人类命运共同体也不是一句虚无缥缈的口号了。 良有方一直关注地产相关，吸引的也都是这个领域的朋友。最近良有方的朋友群聊吸引了不少有意思的朋友。 今天这篇文章的内容是水石的大江朋友团队整理的户型变迁史。虽然不是最完备，最起码做出了尝试，能起到抛砖引玉的作用，符合

中国房地产发展阶段 回顾中国房地产是发展历史，我们总共经历过四个阶段，第一阶段是1949年到1980年，我们称之为公有房时代。这个时期，随着传统社会主义公有制的建立，房地产市场住房的分配主要通过计划配置、无偿使用，由国家统一解决居民的住房问题。第二阶段从1980年到1997年，这是中国房地产市场的起步阶段，我们称之为拓荒时代;1997年到2017年是中国房地产市场的黄金20年，我们称之为黄金时代;从2017年至今，中国房地产市场走入了第四个阶

近来，各地政府陆续落实出房地产调控政策，让我们看到了一个有政策支撑的市场。可以预见，到2020年，如果预期房地产的上涨或下跌，将注定是令人失望的。2020的房产新政稳字当头是主旋律。 各地政策明确房住不炒、稳字当头 例如,河南省刚刚发布了17个稳定房地产市场的政策（包括使用公积金购买首套房最.低首付比例从30%降低到20%）,然后是河南省政府立即采访相关负责人市区北郊政府最近实施的房地产政策提出了明确的要求。要求驻马店市坚持房

最近，对整体经济和房地产市场有很多负面评论。疫情使经济陷入困境。与此同时，国际外部环境对中国不友善的 逆全球化浪潮又开始兴起。各种不利的消息都传到了房地产行业，这引起了许多人对房地产市场的担忧。然而，如果你不知道美国和日本工业撤出中国的困难，你不知道房地产市场与中国整体经济的相关性，让我们看看没有所谓的推动者。事实上，40多年来，国际上对中国经济的看法从来都不准确，我们对房地产市场下滑的预期从来都没有正

新中国成立70年来，尤其是改革开放以来，我国人民群众的住房条件不断改善。国家统计局数据显示，1956年中国城镇居民人均居住面积仅5.7平方米。1978年，中国城镇居民人均居住面积有了微增，达到6.7平方米。不过当时自有住房的比例很低。1984年，城镇居民居住公房的户比重为88.2%，居住自有房的户比重仅为9.4%。到了2018年，我国城镇居民人均住房面积已达到39平方米。 在住房面积增长的同时，住房条件也发生了翻天覆地的变化。新中国成立初期，我国